Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертизаС помощью земельной экспертизы определяются характеристики земельных наделов. Данное экспертное исследование может понадобиться, если возникают споры по поводу границ участка, возможного наложения границ соседних участков, в случае нецелевого использования земли, при необходимости проложить через земельный участок дорогу или инженерные коммуникации (газопровод, водопровод, канализацию, и т.п.).
Землеустроительная экспертиза в Крыму проводится исключительно организациями, имеющими соответствующую лицензию на выполнение землеустроительных работ. Все экспертные заключения, выполненные без лицензирования, не имеют юридической силы.

Что определяет земельная экспертиза

Экспертные работы по землеустройству изучают земельный участок и прилагающуюся к нему документацию. Результатом исследований является заключение специалиста, в котором определены:

  • Размер площади земельного участка;
  • Соответствие площади заявленным данным в прилагающейся документации;
  • Координаты границ земельного участка;
  • Соответствие координат границ заявленной информации в прилагающейся документации;
  • Перечень нарушений землеустроительных работ (нецелевое использование, территориальные нарушения);
  • Проектирование прокладки инженерных коммуникаций, дорог через земельный участок.

Экспертные работы бывают геодезическими, межевыми, работы по разделению участка, работы по вынесению проложенных на карте границ в натуру.

Различают судебную и досудебную земельные экспертизы. Судебная экспертиза инициируется органами следствия или суда и выполняется на основе постановления этих органов. Досудебная экспертиза также носит название независимой и выполняется на основании заявления частного лица или юридической организации.


Стоимость проведения землеустроительной экспертизы

Независимая землеустроительная экспертизаот 15000 рубот 2 до 5 дней
Судебная землеустроительная экспертизаот 20000 рубот 3 до 5 дней

Чтобы заказать оценку или экспертизу звоните:

Землеустроительная экспертизаТелефон:
8 (800) 511-56-06

E-mail:
ano.msc@ya.ru


Когда может потребоваться проведение исследования

Земельная экспертиза востребована в следующих случаях:

  • Получение свидетельства о праве собственности на земельный участок;
  • Раздел земельного участка между несколькими собственниками;
  • Разрешение на ведение строительных работ на участке (эксперты подтверждают или опровергают возможность использования участка определённым образом, опираясь на сведения о целевом назначении земли);
  • Процедура покупки-продажи земельного участка;
  • Вступление в права наследования;
  • Оформление завещания на земельный участок;
  • Проектирование дороги, идущей через участок, или прокладывание инженерных коммуникаций.

Порядок выполнения землеустроительных экспертных работ

На первом этапе экспертизы происходит изучение предоставленных заказчиком документов на землю и заключение договора на проведение исследования. Перечень необходимых документов зависит от каждого конкретного земельного участка и от специфики задачи, ставящихся перед экспертами.

Работа выполняется коллегиально: в состав экспертной группы входят кадастровые инженеры и геодезисты.

Состав группы, а также стоимость экспертного исследования зависит от поставленной задачи и специфики земельного надела.

После того, как документы изучены, происходит выезд группы на местность. Геодезисты выполняют замеры на территории с помощью теодолитов, GPS-приложений и другого специализированного технического и техническо-программного оборудования.

Полученные данные вводятся в качестве исходных данных в специализированное программное обеспечение, которое позволяет провести камеральную обработку информации.

На основе полученных данных экспертная группа пишет заключение экспертизы, в котором приводятся ответы на все поставленные перед специалистами вопросы. Заключение оформляется в соответствии с утверждёнными стандартами и действующим законодательством Российской Федерации и может быть использовано в качестве доказательной базы при рассмотрении судебных дел.

Центр экспертизы в Крыму